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Wealth ManagementGlobal Real Assets
Villa contemporaine de bois et de pierre au-dessus de l’océan Indien, fin de journée
Maison d’investissement en actifs réels

Sélectionner rarement. Structurer proprement.Administrer longtemps.

Nous retenons peu d’opérations. Chacune est logée dans un véhicule dédié, gouvernée par écrit et administrée par la maison — de la première signature à la dernière distribution.

Réservé aux investisseurs qualifiés et aux porteurs de projet.

Demander l’accèsDécouvrir la maison
Ce que nous croyons

Nous croyons aux actifs qu’on peut visiter. Un hôtel s’éprouve une nuit durant. Un chantier s’écoute, le matin, quand les coffrages s’ouvrent. Un immeuble se lit dans ses parties communes. Cette matérialité discipline nos décisions : nous refusons dix-neuf opérations sur vingt — et nous engageons notre propre capital dans chacune de celles que nous retenons.

Repères déposés

  • 95 M€déployés depuis l’origine
  • 29opérations menées, de la signature à la sortie
  • 320investisseurs privés à nos côtés
  • 12années de pratique, sans changer de métier

Chiffres cumulés à fin 2025, toutes opérations confondues. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Là où nous travaillons

Des géographies choisies parce que nous les connaissons.

Pavillon de bois et de pierre face à l’océan Indien
I.Océan Indien8°39′ S · 115°13′ EOcéan Indien — hôtellerie et villas de Bali, construites en bois et en pierre du lieu.
Résidence de pierre et de bois en construction dans une vallée des Pyrénées
II.Pyrénées42°33′ N · 1°36′ EPyrénées — résidentiel andorran, construit pour la montagne et tenu à l’année.
Moucharabieh contemporain projetant ses ombres, Golfe
III.Golfe25°12′ N · 55°16′ EGolfe — opérations ciblées à Dubaï, retenues pour leurs fondamentaux, pas pour leur skyline.
Escalier de pierre patrimonial sous une lumière zénithale, Europe
IV.Europe37°01′ N · 7°56′ OEurope — du Portugal au Luxembourg : pierre patrimoniale et véhicules domiciliés là où ils s’administrent.

Nous n’allons pas partout. Chaque géographie du portefeuille est un endroit où nous avons déjà construit, vendu, corrigé — et où nous connaissons les notaires, les entreprises et les saisons.

Les opérations en cours sont présentées aux investisseurs qualifiés, dans leur espace privé.

Registre des implantations

Les implantations que la maison pratique — sélectionnez-en une pour lire ce que la maison y fait, avec quels actifs et quelles réalisations.

BaliDubaïAndorreAlgarve

Projection orthographique — positions géographiques réelles

Bali, Indonésie

8°39′ S · 115°13′ E
Pourquoi cette géographie
Un marché locatif touristique profond, porté par une clientèle internationale — et un territoire que la maison pratique de longue date, avec ses notaires, ses entreprises et ses saisons.
Pourquoi cette juridiction
La détention étrangère y a des règles propres — leasehold de longue durée, structures dédiées — que la maison pratique et documente, sources officielles à l’appui.
Ce qu’elle apporte au portefeuille
L’essentiel des références construites du portefeuille public : trois villas exploitées et un hôtel boutique en chantier.
Expertise développée
Construire et exploiter sous les tropiques : bois et pierre du lieu, drainage, normes parasismiques — et la location touristique documentée aux investisseurs.
Types d’actifs
Villas de bord de mer et de bien-être, hôtellerie boutique — construites pour le climat, en bois et pierre du lieu.
Présence locale
Les dossiers naissent sur place : origination par le réseau local, visites, contre-expertises, vérification des titres fonciers.
Niveau d’implication
Du foncier à l’exploitation — sélection contre-expertisée, chantiers suivis de près, exploitation locative documentée aux investisseurs.
Pourquoi nous continuons
Trois villas exploitées, un hôtel en chantier : la profondeur locative et notre réseau local justifient d’y engager encore notre propre capital.
Véhicules
Un véhicule dédié par opération, gouverné par écrit, domicilié là où il s’administre.

Réalisations et textes associés

Tropical ParadisePacifidaYoga ParadiseEDEN HotelGuide — Investir à Bali
Lire la page implantation — Bali

Le Sud de la France, qui clôt le film de la maison, est un marché en développement — une première opération y est en cours de structuration. Le portefeuille public compte aussi des opérations hors implantations — République dominicaine, Texas — documentées dans nos réalisations.

La méthode

Quatre temps, toujours dans le même ordre.

Ce que nous faisons ne change pas d’une opération à l’autre. C’est précisément ce qui rend chaque opération différente possible.

Le fonctionnement, de bout en bout

  1. Sélectionner

    Peu de dossiers passent l’étude. Visites sur place, contre-expertises, vérification des titres : la décision d’investir se prend documents en main — et se refuse de même.

    • Une opération retenue sur vingt étudiées
    • La maison co-investit dans chaque opération retenue

  2. Structurer

    Chaque opération retenue est logée dans un véhicule dédié, gouverné par écrit, domicilié là où il s’administre. La documentation est complète avant le premier euro appelé.

    • Un véhicule dédié par opération
    • Gouvernance et documentation écrites

  3. Opérer

    L’entrée de chaque investisseur suit le même protocole : vérification d’identité (KYC/KYB), souscription documentée, signature, virement suivi. Chaque étape laisse une trace datée dans l’espace privé.

    • Vérification KYC/KYB systématique
    • Souscriptions et virements suivis en ligne

  4. Rendre compte

    La maison administre dans la durée : comptes rendus réguliers, chaque distribution suivie au centime près, chaque document généré puis archivé, chaque échange conservé.

    • Reporting périodique dans l’espace privé
    • Documents générés et archivés par la maison
Nos réalisations

Ce que la maison a déjà bâti.

Chaque opération est un lieu réel, un chantier mené et des comptes rendus. En voici trois — les autres se visitent.

Parcourir les réalisations
Tropical Paradise — Bali, Indonésie

Tropical Paradise

Bali, Indonésie

Pacifida — Bali, Indonésie

Pacifida

Bali, Indonésie

EDEN Hotel — Bali, Indonésie

EDEN Hotel

Bali, Indonésie

Ce que nos clients en disent

4,2 / 5sur Trustpilot· 9 avis clients

Note relevée le 1er septembre 2026 sur le profil public de la maison.

Consulter les avis

Nous ne retenons qu’environ un projet sur vingt étudiés.

Les critères qui décident sont publics : un actif qui se visite, des titres qui se vérifient, une gouvernance écrite — et notre propre capital engagé dans chaque opération retenue.

Grues d’un chantier côtier au crépuscule
Un chantier du portefeuille, au moment où l’investissement se fait.
Notre discipline

L’investissement, pendant qu’il se fait.

Nous suivons les chantiers, les baux et les flux comme s’il s’agissait de notre argent. C’est d’ailleurs le cas : nous co-investissons.

Une opération retenue sur vingt étudiées : nous visitons, nous contre-expertisons, nous renonçons souvent — c’est le travail. Le reste — méthode, véhicule, gouvernance — se lit étape par étape.

Le parcours, étape par étape

La confiance ne se demande pas. Elle se construit.

Principe de la maison
Le journal de la maison

Notre lecture des marchés.

Ce que nous apprenons en construisant, en structurant et en refusant — écrit pour être utile, pas pour vendre.

Parcourir le journal
Village andorran aux toits d'ardoise, immeubles de pierre en montagne

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Deux manières d’entrer

Nous investissons à vos côtés. Ou nous administrons votre véhicule.

01

Investisseurs privés qualifiés

Vous accédez aux opérations que nous avons retenues — dossier complet, véhicule dédié, co-investissement de la maison. Puis tout se suit en un seul endroit : souscriptions, mouvements, documents, reporting.

Le parcours, résumé en cinq temps

  1. 1.Demande d’accèsVous présentez votre profil, votre pays, votre horizon. La maison examine chaque demande — certaines sont déclinées.Qui agit Vous, puis la maisonVous recevez Une réponse personnelle sous 48 heures ouvrées.
  2. 2.Espace privé & vérification d’identitéVos identifiants personnels, protégés par double authentification. KYC/KYB documenté — pièces déposées une fois, conservées et datées.Qui agit Vous, guidé par la maisonVous recevez Un espace ouvert, un dossier d’identité validé et daté.
  3. 3.Opportunités en privéChaque opération retenue se présente dossier complet : lieu, véhicule dédié, gouvernance, documents.Qui agit La maisonVous recevez Le dossier complet de chaque opération retenue.
  4. 4.Souscription, signature, virementBulletin signé, instructions bancaires claires — chaque virement est rapproché puis confirmé dans vos mouvements.Qui agit Vous, avec la maisonVous recevez Votre bulletin archivé, chaque virement confirmé.
  5. 5.Reporting, distributions, sortieComptes rendus datés, patrimoine consolidé au centime, distributions suivies — jusqu’à la clôture du véhicule, archives conservées.Qui agit La maisonVous recevez Des comptes rendus datés, chaque distribution notifiée, les archives.
Le parcours complet, étape par étape

Ticket d’entrée à partir de 10 000 €, selon l’opération.

Demander l’accès

02

Porteurs de projet

Vous portez une opération et des investisseurs à réunir. La maison structure et administre votre véhicule : constitution, gouvernance, onboarding et KYC, documentation, souscriptions et reporting — sans commission sur le capital levé.

De la première conversation à la clôture

  1. 1.Premier échangeVous présentez l’opération — sans engagement, sous confidentialité.Qui agit VousVous recevez Un premier avis, sous confidentialité.
  2. 2.Cadrage & structurationJuridiction, gouvernance, calendrier : le véhicule se dessine par écrit avant toute constitution.Qui agit La maison, avec vousVous recevez Un cadrage écrit — juridiction, gouvernance, calendrier.
  3. 3.Constitution & documentationLe véhicule est constitué ; statuts, pactes et bulletins sont complets avant le premier euro appelé.Qui agit La maisonVous recevez Le véhicule constitué, une documentation complète.
  4. 4.Onboarding des investisseursInvitations, KYC/KYB, souscriptions — chaque entrée suit le même protocole documenté.Qui agit La maisonVous recevez Des investisseurs vérifiés, des souscriptions documentées.
  5. 5.Administration, reporting, distributionsLa maison tient les livres, adresse les comptes rendus à vos investisseurs et suit chaque distribution au centime — jusqu’à la clôture éventuelle.Qui agit La maisonVous recevez Les livres tenus, des distributions suivies au centime.
Structurer mon club deal
Tarification

Trois jalons. Pas de ligne cachée.

La structuration d’un club deal se paie à trois moments de la vie du véhicule — et à ces trois moments seulement.

À la constitution

Création & structuration

4 000 €

Montant unique — HT

Constitution du véhicule, documents fondateurs, coordination administrative et première phase d’onboarding.

Chaque année

Administration annuelle

2 000 €

Par an — HT · selon périmètre

Domiciliation, tenue comptable, suivi juridique récurrent, obligations annuelles et reporting.

À la dissolution

Clôture de la SPV

1 000 €

Montant unique — HT

Formalités de dissolution, distribution finale et archivage réglementaire.

La philosophie de la grille
01

Pourquoi trois jalons ?

Parce que la structuration a trois moments réels : la naissance du véhicule, sa vie administrative, sa dissolution. Payer à ces moments-là, c’est payer un travail qui existe — pas un pourcentage qui s’invente.

02

Pourquoi aucun frais de placement ?

Parce que le capital réuni appartient à l’opération. Une commission sur la levée rémunérerait la collecte plutôt que le travail — elle pousserait à lever plus, pas à structurer mieux.

03

Pourquoi cette structure est-elle plus saine ?

Parce que la rémunération de la maison ne dépend pas du volume collecté. Que le véhicule soit modeste ou important, le travail se paie au même prix — les intérêts restent alignés : les nôtres, les vôtres, ceux de vos investisseurs.

04

En quoi protège-t-elle les investisseurs ?

Les coûts sont connus d’avance et publiés ; le capital souscrit va à l’opération, pas à la collecte ; et la gouvernance écrite du véhicule, avec le reporting suivi dans l’espace privé, rend chaque euro traçable — du virement à la distribution.

Aucun frais de levée de fonds.

Notre rémunération est strictement adossée à la structuration et à l’administration du véhicule. Le capital apporté par vos investisseurs n’est jamais ponctionné par des commissions de placement.

Les tarifs peuvent varier selon la complexité du projet, la juridiction retenue, le nombre d’investisseurs, les prestataires mobilisés et les besoins spécifiques du véhicule.

Les prestations réglementées éventuellement nécessaires sont assurées par les partenaires ou professionnels habilités concernés.

Discuter de mon projet
L’espace privé

Ce qui vous attend derrière la porte.

L’espace privé n’est pas une vitrine : c’est l’outil de travail que la maison partage avec ses investisseurs. Tout ce qui suit existe, tel quel.

01

Reporting patrimonial consolidé

Vos positions, tous véhicules confondus, tenues au centime sur une seule page.

  • Valeur par opération et vue d’ensemble
  • Historique complet depuis la première souscription
02

Documents & fiscalité

Chaque pièce générée par la maison, classée et datée — rien à réclamer.

  • Attestations de souscription et relevés
  • Supports fiscaux annuels, archivés à date
  • Statuts, pactes et bulletins du véhicule
03

Mouvements & distributions

Chaque flux tracé, du virement initial à la dernière distribution.

  • Virements rapprochés puis confirmés
  • Distributions suivies au centime
  • Historique conservé, du premier virement à la clôture
04

Messagerie de la maison

Vos échanges avec la maison, au même endroit que vos dossiers.

  • Conversations datées et conservées
  • Chaque échange rattaché à votre dossier
05

Notifications & calendrier

Des dates réelles, inscrites par la maison. Jamais de projections.

  • Échéances des opérations en cours
  • Préférences de notification réglables
06

Comptes rendus périodiques

Le travail de la maison, rendu par écrit — opération par opération.

  • Reporting périodique et annuel
  • Consultable et archivé dans l’espace

L’accès s’ouvre après examen de votre demande — le parcours est décrit ci-dessus, étape par étape.

Le reste se dit de vive voix.

Chaque relation commence par une conversation — sur votre situation, votre horizon, ou l’opération que vous portez. Nous répondons sous 48 heures ouvrées.

Engager la conversation
Demander l’accès investisseur